Недвижимость в Абакане / Объявления / 2 комнатные

Купить 2-комнатную квартиру за 3 300 000 рублей, ул Кирова, 252

Продать быстрее

3 300 000 Р

73 333Р за м² (в у.е.)

42 324 $ | 36 971 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

45.00 м²

Общая
16.00 м²

Кухня
4 из 5

Этаж

Республика Хакасия, Городской округ Абакан, Абакан, ул Кирова, 252

на карте

Светлая 2‑комнатная квартира 45 м² в центре Абакана — прямая продажа, быстрый выход на сделку

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 45 м² по адресу г. Абакан, ул. Кирова. Отличный вариант для тех, кто ищет компактное, функциональное жилье по выгодной цене —руб. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет оперативно и без лишних задержек.

Квартира расположена на 4 этаже 5‑этажного панельного дома. Планировка изолированная, комнаты раздельные, жилая площадь 20 м², просторная кухня 16 м² — идеальное ... развернуть место для семейных обедов и организации рабочей зоны. Санузел совмещенный, выполнен косметический ремонт, состояние позволяет сразу заехать и жить или при желании довести до своего дизайна без капитальных вложений. Балкона нет, из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и безопасность для детей. Лифта нет — удобно и экономично, особенно при средней этажности дома.

Район отличается развитой инфраструктурой и удобством для повседневной жизни. В шаговой доступности находятся торговые точки, аптеки и объекты сервиса, что обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым услугам. Хорошая транспортная доступность позволит легко добираться в любую часть города; в районе есть остановки общественного транспорта. Для семей важно наличие образовательных и медицинских учреждений поблизости, а также уютных дворовых зон для прогулок и детских игр.

Ключевые преимущества:
- Выгодная ценаруб. при реальном состоянии «заезжай и живи» — низкий порог вложений.
- Прямая продажа, все документы оформлены — быстрый и безопасный процесс покупки.
- Возможна ипотека, готовы сопровождать сделку для ускорения получения кредита.
- Удобная изолированная планировка и большая кухня 16 м².
- Тихий дворовый вид из окна, подходящий для спокойной жизни.
- 4/5 этажность — комфортный этаж без лифта и с удобным подъездом.

Не упустите возможность приобрести надежное и удобное жилье в Абакане по конкурентной цене. Звоните для записи на просмотр — быстрый выход на сделку гарантирован. Ответим на все вопросы и поможем с оформлением ипотеки.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 15 828 ₽ в месяц

15 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 29.06.2026, обновлён 29.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 4

Этажей всего 5
Площадь кухни 16.00 кв. м

6 300 000 Р

Генерала Тихонова ул., д.2

3 990 000 Р

Некрасова ул., д.33

3 000 000 Р

Буденного ул., д.78б

3 350 000 Р

Некрасова ул., д.45

5 900 000 Р

Трудовая ул., д.73А

6 700 000 Р

Стофато ул., д.14

4 600 000 Р

Дружбы Народов проспект, д.5

4 350 000 Р

Чертыгашева ул., д.83а

5 800 000 Р

Тельмана ул., д.87

5 600 000 Р

Чертыгашева ул., д.197Вк2

6 100 000 Р

Генерала Тихонова ул., д.6к1

4 700 000 Р

Кирова ул., д.183

7 800 000 Р

Дружбы Народов проспект, д.39

8 900 000 Р

Торосова ул., д.17

8 990 000 Р

Авиаторов ул., д.2

7 500 000 Р

Лермонтова ул., д.3

5 400 000 Р

Ленина проспект, д.56

3 600 000 Р

Кирова ул., д.185к4

8 800 000 Р

Карла Маркса ул., д.44

6 800 000 Р

Крылова ул., д.112

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 08.07.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	99 505 руб.	- 2 626 руб.	2 499 000 ... 10 500 000 руб. за объект	30.06.26
	97 731 руб.	- 4 401 руб.	2 499 000 ... 9 999 000 руб. за объект	16.06.26
	92 554 руб.	- 9 577 руб.	3 599 000 ... 10 000 000 руб. за объект	02.06.26
	230 438 руб.	+ 128 306 руб.	3 500 000 ... 9 700 000 руб. за объект	19.05.26
	198 768 руб.	+ 96 637 руб.	3 400 000 ... 10 000 000 руб. за объект	05.05.26
	198 773 руб.	+ 96 641 руб.	3 200 000 ... 10 000 000 руб. за объект	21.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Абакана

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 3 300 000 рублей, ул Кирова, 252

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Абакане